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大阪府 Nさま

築約50年の建物を補強・断熱。間取りも全面的に見直し、広く快適な生活空間を実現 

お父さまの代に自宅で商売をしていたため、1階のほとんどが事務所やガレージ、倉庫で占められていたNさま邸。「LDKが狭くてとてもくつろげる雰囲気ではなく、水まわりへの動線も難あり。親戚が法事で集まる和室が2階で不便だったこともあり、活用できていなかったスペースを広々とした生活空間に変えたいと思って」と、1階を全面的にリフォームすることに。築約50年の建物をまずは耐震補強し、断熱。間取りをイチから見直し、広々としたLDKやそこに隣接するお母さまの部屋、使い勝手のいい水まわり、玄関から出入りしやすい和室などを実現した。「快適さ、安心感などすべてがいい感じ。リビングで家族みんながくつろげるようになりました」とお喜びのNさまです。 

家族構成夫婦+子ども2人+母
間取りBefore: 1LDK+事務所+倉庫+ガレージ →  After: 2LDK
築年数49年
リフォーム面積305.57平米
工期4ヶ月

Before

Before: 1LDK+事務所+倉庫+ガレージ

After

After: 2LDK

リビングだけで20畳を超える大空間。隣家からの視線は遮りながら採光を得られるよう、横長のスリット窓を設置して明るく。構造上必要な柱は床材と色を合わせて内装になじむように。リビングの一角に大容量のリビングクローゼットを設けているので、生活空間をいつもすっきりと保つことができます。 

当初は、5年前にリフォームしていた既存の壁付けキッチンを再利用する予定だった。しかし、「ショールームを見に行ったら、このキッチンの色に一目ぼれしてしまって」と、お母さまの希望でオープンな対面式キッチンに変更しました。 

リビングとゆるやかにつながるダイニングスペース。大きな掃き出し窓があるため、こちらも明るく開放的な空間になっています。

リビングにいるご家族の気配が伝わる位置に、お母さまの部屋を確保。20畳もの広さがあるので、寝るためのスペースだけでなく、マッサージチェアでくつろぎながらテレビを見て過ごすスペースもつくることができました。また、廊下を挟んだ向かい側がトイレなので、生活もしやすい空間になっています。 

倉庫やガレージなどにたくさんの荷物を詰め込んでいたというNさま邸では、「必要な場所に必要な広さの収納を設ける」ことも重視。食品庫、リビングクローゼットのほか、洗面室につながるウォークインクローゼット、玄関の土間収納などを設置。使ったものをすぐにしまうことができるため、居室をすっきりと保つことができるようになりました。

洗面室には、衣類にアイロンをかけたりたたんだりできるカウンターを造作。この空間につながるように、ウォークインクローゼットを設置。衣類の着脱、洗濯、収納をスムーズにすることができます。 

広い玄関にも収納をたっぷりと設けており、土間続きのシューズクローゼットは、靴だけでなくゴルフバッグなども余裕で置ける広さ。壁面に取り付けた姿見の裏は、鍵やハンコ、スリッパなどを置いておける収納になっています。 

担当者のコメント・アドバイス

まずは、D-ROT金物を使用して、開口部を減らすことなく建物を耐震化。床を中心にしっかりと断熱材を入れ、ほとんどのサッシを複層ガラスに変更。安心感と快適さを実現しました。間取りについては、広さが十分にあったため、ゆとりのあるLDKや母親の部屋、和室、LDKから廊下に出なくてもアクセスできる水まわり、十分な収納を備えたプランをご提案することができました。居心地よく暮らしていただけているようで、うれしく思っています。

※実例に掲載されている内容は、ヒアリング時の情報です

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