居住スペースが2階のみで、3人の子どもたちの成長に伴いますます手狭になると予想していたMさま。使われていない工場を居住スペースとして活かすためにリフォームへ踏み切られました。家族全員が集まってもまだまだ余裕のある、大空間のLDKを中心に設計し、水回りなどもすべて1階に新設。アイランドキッチンから、子どもたちをゆったりと見守れる空間に仕上がっています。事務所だった中2階には、トイレとミニキッチンを配して、プライベートな時間を保てるご両親の空間へと一新。また玄関先には妻が営むマタニティ整体院のスペースを確保するなど、暮らしも仕事も充実の理想の住まいへと生まれ変わりました。
| 家族構成 | 両親＋夫婦＋子ども3人 |
|---|---|
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 築年数 | 40年 |
|---|---|
| リフォーム面積 | 164.85平米 |
| 工期 | 4ヶ月 |
Before
After
使われていなかった工場は程よく採光を確保し家族がのびのびと集える大空間のLDKへ
使っていなかった工場を居住スペースとして再生。既存の天井高や重量鉄骨造を活かして、のびやかな大空間を満喫できるLDKへと生まれ変わりました。西日対策に取り入れた遮熱効果のある窓は、壁面の構造を考慮しながらデザイン豊かに配置。外部の視線を上手く遮りながら、リビングのアクセントとしても目を惹きます。
グリーンのキッチンが馴染む、木目調のトーンで揃えて落ち着ける空間を演出
落ち着いた木目調のフローリングや建具を取り入れて、家族全員が和やかにくつろぐのに最適な空間に仕上げています。家事をしながらでも子どもたちを見守れるアイランドキッチンは、木目調にもよく映えるグリーン色でシンプルにまとめています。
リビング・ダイニング
以前は工場だったと思えないほど、家族がゆったりとくつろげるLDKへと様変わり。「家族全員で食事ができる大きなテーブルが置けるようになりました。生活動線もよく、快適です。友人が集まる機会も増えましたね」と大満足。中2階への階段は新設し、既存の階段と上手くつなげて、階段下は大容量の収納スペースとして活用しています。
キッチン
リビング全体を見渡せるアイランドキッチン
子どもたちが遊んでいる様子や、2階へ上がる様子などが一目でわかる、アイランドキッチンを採用。「ダッチオーブンで鶏を焼きたかったので、キッチンはガスコンロを希望しました」。収納もたっぷりと備えているため、使いやすくなりました。
整体院スぺース
自宅の1室で整体院を開業
玄関からすぐに入れる位置に、整体院を営むスペースを設計。「開業するいいきっかけとなりよかったです。」
洗面・浴室
3人の子どもがゆったりと使えるように、広さにこだわった洗面室
子どもたちが同時に使用しても、皆が快適に使えるよう洗面室は広さにこだわりました。収納にも配慮して、機能性の高い洗面台を採用。換気ができるように、壁面上部には窓も配置しています。
両親の寝室
ミニキッチンとトイレを備えたご両親のスペースに
ご両親がホッとくつろげるスペースを作るために、あえて少し離れた中2階へ、ミニキッチンを備えたリビングと寝室を設計しました。当初1階に配置するか迷ったそうですが、階段を運動に活用できるというアドバイスもあり、この位置に決まりました。
玄関・廊下
大容量の機能的なシューズクロークを備えて、いつでもすっきりとした玄関へ
家族全員を迎える玄関は、以前とは見違えるほど広々とした空間に。たっぷりと靴をしまえるように、シューズクロークを設けて、上着などもかけられるハンガースペースも備え付けるなど、機能性も高まりました。
担当者のコメント・アドバイス
ご家族が多いので、楽しく過ごせる二世帯住宅になればとの思いで、のびのびとくつろげるようなLDKをご提案しました。お子さまを見守れるように、キッチンからは2階に上がる様子がわかり、お風呂に入っている様子もわかるようにレイアウト。玄関にはシューズクロークを設けたほか、工場の一部を倉庫として残すなど、収納もたっぷりと確保しています。また中2階のスペースを利用して、水回りも配したご両親世帯の居住空間もご提案。1階では楽しく集えて、プライベートな時間も大事にできるように心掛けました。
※実例に掲載されている内容は、ヒアリング時の情報です
お施主様のコメント
重量鉄骨のリフォームに対応できる点に加え、営業さんや設計さんの熱心さに惹かれました。シューズクロークに上着用のハンガーを吊るす場所や、親世帯のプライバシーを守る提案など、生活者目線での細やかな提案にも安心できましたね。銀行関係など一つひとつがとても親身でよかったです。