リフォームの基礎知識
BASIC KNOWLEDGE
点検・診断（インスペクション）
木造住宅 耐震診断
木造住宅にお住まいの場合、昭和56年以前に建築された家屋は、大地震のとき、倒壊する危険性が高いということをご存知でしょうか？
現在の新耐震基準に大改訂されたのが昭和56年。つまり、昭和56年以前の耐震基準では、耐震性に問題がある可能性があります。
木造住宅 耐震診断をおすすめします。
愛着あるわが家を、地震から守る第1ステップとして、耐震診断を受けることが大切です。
【一般診断法】
プロがすみずみまでチェック
現状調査・床下調査
専門スタッフが、付近の地形や道路のゆがみ、外装や屋内の建物細部の傷み具合や、基礎、土台の状態をチェックします。
※床下点検ロボット「モーグル」はエリアや現場の状況により使用できない場合があります。
分かりやすく丁寧にご説明 診断結果ご報告
現状調査の結果や間取り、劣化度合いなどを専用ソフトを使い診断。耐震診断結果を数値化し、報告書で結果をお知らせします。
【施工】 最適な工法で構造を強化
耐震診断の結果に基づき、「壁・開口部」「接合部」「屋根」を改修、安心がつづく、強い住まいを実現します。
壁・開口部の補強
家全体に壁が少ない、または南側に窓が多いなど、壁の量が偏っている場合は、地震の際、大きく揺れると共に、建物がねじれやすくなります。強い壁をバランスよく設置し、補強します。
接合部の補強
柱と土台、柱と梁が地震の揺れによって外れると、家は倒壊してしまいます。そこで、補強が必要な接合箇所に専用の金物を使って、接合します。
屋根の軽量化
土葺き瓦などの重い屋根の家は、家全体の重量バランスが悪く、地震のとき大きく揺れて倒壊する場合があります。そこで、金属瓦などの軽い屋根に替えることで、地震の揺れにも強い建物になります。
- ※設備・仕様・条件・価格など、詳しくは営業担当者までお問い合わせ下さい。
- ※建物や現場の環境により施工できない場合があります。
- ※掲載の写真は、色調が現物と多少異なる場合があります。
耐震診断 Q&A
- 木造住宅 一般耐震診断とはどんなことをするのですか？
地震に対して、建物が十分な耐震性を持っているかどうかを調べるものです。
木造住宅 一般耐震診断の内容
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1.現状調査・床下調査
専門スタッフがお伺いし、付近の地形や道路のゆがみ、外装や屋内の建物細部の傷み具合や、基礎、土台の状態をチェックします。
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2.耐震診断
現状調査の結果や間取り、劣化度合いなどを専用ソフトを使いコンピュータ診断。耐震診断結果を数値化し、報告書で結果をお知らせします。
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3.耐震設計
耐震診断の結果に基づき、お客さまの住まいに適切な耐震構造を設計し、リフォーム内容をご提案します。
※精密診断では、詳細な図面調査と、現地調査で仕上げ材を一部解体して筋交い等の状態を検査し、耐震性能算定等による診断を行います。
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- 耐震診断が必要な建物とはどんな建物ですか？
昭和56年5月以前の旧耐震基準で建てられた住宅は、ぜひ、耐震診断を。
- 耐震診断を受ける時に事前に準備するものは？
今、お住まいの家の設計図面をご用意ください。
